Wybór odpowiedniego lokalu nie jest kwestią prostą. Czy w grę wchodzi najem, czy kupno nieruchomości, jest to decyzja poważna, częstokroć decydująca o sukcesie albo klęsce przedsięwzięcia. Poprzedzona winna być szczegółowym prześledzeniem rynku a także przemyśleniu konkretnej oferty pod wieloma względami. Decyzja co do najlepszej nieruchomości często wiąże się z jakimś kompromisem w kwestiach ceny, lokalizacji, metrażu oraz standardu idealnego lokalu.

Lokale użytkowe Praga Północ bywają na ogół droższe od tych mieszkalnych. W przypadku biur – nic nie stoi na przeszkodzie, ażeby skorzystać więc z pomieszczeń przeznaczonych pierwotnie do zamieszkania przez osoby prywatne. Dobrze dobrany lokal buduje należyty wizerunek pośród klientów oraz konkurencji, a również oddziałuje na produktywność pracowników. Szukając znakomitej przestrzeni do pracy należy kierować się kilkoma wytycznymi.

W przypadku każdego lokalu najważniejsze jest jego umiejscowienie. Nie chodzi tu jedynie o miejscowość, w obrębie jakiej leży, lecz również o dokładne umiejscowienie danej nieruchomości w jej obrębie. Decydującą informacją dla przedsiębiorcy jest to, czy lokal umiejscowiony jest w centrum, czy może na obrzeżach, ale dodatkowo na jakim osiedlu, czy przeważają tam blokowiska, rejony chronione, a może domki jednorodzinne. Lokale użytkowe na sprzedaż cieszą się największą wziętością - zobacz tutaj. Każda z tych lokalizacji będzie odpowiednia dla innego typu handlu, dla przykładu obiekt handlowy z ciuszkami dziecięcymi lepiej sprawdza się w obszarze nowo pobudowanego osiedla, gdzie zamieszka sporo młodych rodzin. Dla dalszych natomiast, przykładowo restauracji obsługujących pracobiorców, zapewniająca sprzedaż (zobacz sprzedaż szkolenia) będzie okolica pełna biurowców czy fabryk. Dla części przedsiębiorstw odpowiedniejszy będzie lokal na uboczu, w spokojnej a także zielonej okolicy np. gabinet odnowy SPA. Wszystko zależy od indywidualnego zakresu konkretnej działalności. Lokale handlowe Warszawa dobrze sprawdzają się w centrum miasta.

Wybierając umiejscowienie lokalu, musimy dokładnie ocenić pełną infrastrukturę. Dla przedsiębiorców, planujących działalność pod kątem obsługi klientów, korzystniejszy będzie lokal umiejscowiony blisko głównej drogi przejazdowej. Klient powinien bezproblemowo trafiać do celu, czy to czterokołowcem czy za pomocą komunikacji miejskiej. Prześledzić trzeba zatem także usytuowanie przystanków autobusowych blat z konglomeratu tramwajowych.